32,3318
0.24%35,0531
-0.24%2.283,39
0,27%%
Türkiye nüfusunun dörtte birinin kira ödediği düşünüldüğünde yeni zam oranları merakla bekleniyordu. Her yıl yeniden belirlenen kira oranlarındaki zam artışı ise bu yıl önceki yıllara oranla biraz daha arttı.
Kira zamları belirlenirken ÜFE oranlarına bakılıyor. Dün yüzde 21,36 olarak yayınlanan bu orana göre belirlenen zam oranları vatandaşın cebini yakacak gibi duruyor. Her yıl yayınlanan bu zam oranlarında ise yasal bir sınır var. Bu sınır 2012 yılının Temmuz ayında yeni çıkan Borçlar Kanunu ile belirtildi.
ÜFE YERİNE TÜFE’YE BAKILACAK
Bu kanuna göre mülk sahibi ve kiracı anlaşsa bile zam oranları kanunda yayınlanan sınırı aşamaz. Borçlar Kanunu’nun 344’üncü maddesinde konut için kira artışının, İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) göre belirleneceği aktarılıyor. Rakamlar belirlenirken ÜFE’nin yıllık oranlarına değil 12 aylık ortalamaya bakılacak. Bu 12 aylık rakam ise dün 21,36 olarak yayınlandı. Sözleşmesi bu karardan sonra yenilenecek olanlar ise yeni zam oranına göre sözleşmelerini yenileyecek.
KİRA ARTTIKÇA ZAM DA ARTIYOR
Yayınlanan rakamlara göre 700 lira kira ödeyen kişiler 850 lira ödemeye başlayacakken, 1000 liralık kira 1213 lira olacak. 2000 lira verilen bir yere ise yeni rakamlar ile 2427 lira ödenmesi gerekecek. Yani kira arttıkça zam oranı da artıyor. Zam oranları aslında Yeni Ekonomi Programı’nda (YEP), kira artışının ÜFE yerine TÜFE’ye endeksleneceği öngörmüştü. Ancak ÜFE’ye göre yapılan bu oranlar eğer TÜFE’ye göre uygulansaydı artış yüzde 13,75 oranında kalacaktı.
Finans365.com
GÜNDEM
28 Mart 2024TEŞVİK - HİBE - DESTEK
28 Mart 2024ALTIN
28 Mart 2024BANKACILIK
28 Mart 2024GÜNDEM
28 Mart 2024TEŞVİK - HİBE - DESTEK
28 Mart 2024GÜNDEM
28 Mart 2024