Bir kişi, yasal bir süreç içinde kendi yerine başka birini görevlendirebilir. Bu durum, örneğin tapu işlemlerinde vekaletname verilmesiyle gerçekleştirilebilir. Ancak, akıl sağlığı yerinde olmayan biri vekalet verebilir mi? Bu soru, önemli detayları barındıran bir konudur.
Vekaletnamenin geçerli olup olmama durumu, vekaleti veren kişinin sağlık durumuna bağlıdır. Vekalet verildiği tarihte kişinin akıl sağlığı yerinde değilse, vekaletname geçersizdir. Ancak, vekalet verildiği tarihte kişinin akıl sağlığı yerindeyse, vekaletname geçerlidir.
Tapu işlemleri için sağlık raporu, hükümet tabipliği ya da resmi/özel sağlık kuruluşlarının ruh sağlığı veya psikiyatri bölümlerinden alınmalıdır. Tapuda yaş sınırı 18 ile 65 arasındadır. 18 yaşından küçükler ve 65 yaşından büyükler, belirlenen kriterleri sağlamadıkları sürece işlem yapamazlar.
Aile bireyleri arasında tapu devri için, tapu harcı emlak vergisi değerinden az olmamaktadır ve kardeşler arasında satış yoluyla devir yapılmak istendiğinde devir bedeli üzerinden binde 20 oranında bir ödeme yapılmalıdır.
Tapusu olmayan bir ev almak hukuki bir boyut kazanmadığından ve resmi bir geçerliliği olmadığından, tapusuz alım ve satış işlemleri herhangi bir hukuki ve resmi geçerliliğe sahip değildir.
finans365.com özel içerik
