Son dönemde ev fiyatlarının artması, dolandırıcıların ev satma bahanesi ile insanları dolandırma girişimlerini artırdı. Bu nedenle, ev almak isteyen kişiler, tapuda dolandırılma riskini minimize etmek için alınabilecek önlemleri araştırıyorlar. Bu makalede, ev satın alırken tapuda dolandırılmamak için alınabilecek önlemleri ayrıntılı olarak ele alacağız.
Ev satın alırken, ödeme yapmadan önce tapunun alınması gerekiyor. Tapu, evin gerçek sahibinin kim olduğunu gösteren belgedir. Bu nedenle, evi satın almadan önce tapusunun alınması gerekiyor. Tapu, satış bedelinin tamamı ödendikten sonra alınır.
Tapuda yazan isim ile kimliğini gösteren kişinin ismi aynı olmalıdır. Tapuda satıcı ismi yazıyorsa, satıcının kimliği ile tapuda yazan isim eşleştirilmelidir. Aynı şekilde alıcı ismi yazıyorsa, alıcının kimliği ile tapuda yazan isim eşleştirilmelidir. Bu sayede, dolandırıcılık olayları önlenmiş olur.
Ev satın almadan önce, ev ve arsa mutlaka görülmelidir. Bu sayede, evin gerçek durumu hakkında bilgi sahibi olunabilir. Eğer ev uzaktaysa, bir aracı ile gitmek ya da video görüşmesi yapmak mümkündür.
Ev satın alındığında ödeme, tapuda yazan kişiye yapılmalıdır. Ödeme, banka üzerinden yapılmalıdır. Böylece, ödemenin takibi kolaylaşır ve dolandırıcılık olayları önlenebilir.
Ev satın almadan önce, projenin inşaat ruhsatına ve irtifakına dikkat edilmelidir.
finans365.com özel içerik
