Merak eden vatandaşlarımızın sıkça sorduğu sorulardan biri de “Babadan oğula tapu devri nasıl olur?” sorusudur. Aile içinde gerçekleşen tapu devirleri genellikle miras veya benzeri durumlarda gerçekleşir. Bu devirlerde babadan çocuğa veya eşe tapu devri yapılabilir. Ayrıca, aile dışından da tapu devri yapılır.
Babadan Oğula Tapu Devri Nasıl Olur?
Bedelsiz tapu devri, bağış veya hibe şeklinde gerçekleşebilir. Bu yöntemde, normal satış sürecine göre daha fazla harç ödenir ve gayrimenkul devri üçüncü bir kişiye satış yapılıyormuş gibi işlem görür. Aile içi tapu devri için gerekli belgeler şunlardır: tapu aslı, 1 adet fotoğraf, nüfus cüzdanının aslı ve sureti, “vergi borcu yoktur” ve emlak rayiç bedel yazıları, zorunlu deprem sigortası (DASK), harç dekontları.
Tapu devretme işlemi, mülk sahibinin değiştiğini kayıtlara geçirmek için yapılır. Alıcı ve satıcı veya vekilleri, tapu devir işlemlerinde hazır bulunmalıdır. Tapu randevu kaydı oluşturarak tapu devir teslim işlemi gerçekleştirilir. Tapu devir işlemi, belgelerin ve tapu harcı gibi ödemelerin tamamlanması durumunda aynı gün içinde sonuçlanır.
finans365.com özel içerik
