Tapu kaydının hukuka aykırı olarak tescili durumunda tapu kaydının düzeltilmesi için açılan dava türü olan tapu iptal davası, birçok kişinin merak ettiği ve araştırdığı bir konudur. Hangi durumlarda tapu iptal davası açılamaz sorusu ise tapusu ile sorun yaşayan ya da bir yakını olan kişilerin sık sorduğu soruların başında gelir. Bu yazıda, tapu iptal davası hakkında detaylı bilgiler ve sıkça sorulan soruların cevapları yer almaktadır.
Tapu iptal davası, bir taşınmazın hukuka aykırı olarak tapuya tescili durumunda tapu kaydının mahkeme aracılığı ile düzeltilmesi için açılan bir dava türüdür. Bu dava ile hukuka aykırı olarak tapuya tescil edilmiş olan bir taşınmazın kaydı düzeltilir ve tapu kaydı sahibinin değiştirilmesi gereken kişiye devredilir.
Tapu iptal davası, mahkemeye başvurarak açılır. Davayı açacak olan kişi ya da kişilerin tapu kaydı sahibine karşı açması gerekmektedir. Tapu iptal davası açmak için ilgili tapu kaydında hukuka aykırı bir durum olması gerekir.
Tapu iptal davası, sadece belirli durumlarda açılabilir. Bu durumlar şunlardır:
Miras bırakanın tapuda satış işlemi yaparak aslında taşınmazını bağışladığı durumlar muris muvazaası olarak adlandırılır ve tapu iptal davası açılır.
Tapu kaydı sahibinin hukuki ehliyetinin olmaması durumunda tapu iptal davası açılır.
Tapu kaydı sahibinin iradesinin hata, hile ya da korkutma gibi nedenlerle bozulması durumunda tapu iptal davası açılır.
Vasiyetnamenin hukuki geçerliliğinin olmaması durumunda tapu iptal davası elzem olur.
finans365.com özel içerik
