Prefabrik evler son yıllarda ülkemizde oldukça yaygınlaşmış bir konut alternatifi haline gelmiştir. Ancak, prefabrik ev yapmayı düşünenlerin en çok merak ettikleri konulardan biri de arsa büyüklüğüdür. Bu yazımızda, prefabrik evler için uygun arsaların nasıl olması gerektiği hakkında detaylı bilgiler paylaşacağız.
Prefabrik evler, betonarme yapılar gibi önceden belirlenmiş bir inşaat alanı yerine araziye kurulabilen modüler bir yapıdır. Bu nedenle, prefabrik ev yapmayı düşünenlerin öncelikle evlerini nereye inşa edeceklerine karar vermeleri gerekmektedir.
Prefabrik ev yapılacak olan arsa seçimi, ilgili belediyenin ilgili yönetmelikleri doğrultusunda yapılmalıdır. Belediyenin imar yönetmeliklerine uygun olan arsalar, prefabrik ev inşaatı için uygun arsalar olarak kabul edilmektedir.
Prefabrik ev yapılacak olan arsanın imar durumu, ev yapım sürecinde oldukça önemlidir. İmar durumu, ev yapılacak bölgede bulunan belediyenin ilgili yönetmeliğine bakılarak belirlenmektedir. Bu bağlamda, arsalara imar ruhsatı çıkarılarak prefabrik konutlar kısa bir sürede zevkleri ve beklentileri karşılayacak şekilde imar edilir.
Prefabrik evlerin yapımı için gerekli arazi büyüklüğü, evin plan ve özelliklerine göre değişiklik gösterebilmektedir. Her büyüklükteki arsalara prefabrik konutlar kısa süre içerisinde beklentileri karşılayacak ölçülerde yapılır. Bu nedenle, prefabrik ev yapmayı düşünenlerin evlerinin plan ve özelliklerini belirlemeleri, ardından da bu özelliklere göre uygun araziyi seçmeleri gerekmektedir.
Prefabrik evlerin tarla içine yapımı, özellikle kırsal bölgelerde oldukça yaygındır. Bu tür evler için kadastro şartı olarak tarlanın yola cephesi bulunması gerekmektedir. Kadastro şartını taşıyan tarlalar için alt yapı sorunu çözülür ve sonrasında ise yaklaşık olarak 250 metrekare büyüklüğüne kadar prefabrik ev yapılmaktadır.
finans365.com
