0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Bu sürenin sonunda, kiraların artışı enflasyona göre belirlenecek. Son dönemde yüksek enflasyon rakamları, kira zamlarının da artmasına sebep oldu. 12 yıllık TÜFE ortalamasına göre belirlenen yüksek kira zam oranları, vatandaşları zor durumda bıraktı. Devlet, bu duruma müdahale ederek Temmuz 2023’e kadar kiralara yüzde 25 zam sınırı getirdi. Bu düzenleme sayesinde bir ev sahibi, mevcut kiracısına yüzde 25’ten daha fazla zam yapamaz. Ancak, boş evlerin kiraları için bir sınır veya düzenleme yoktur.

Hükümet tarafından bir yıl süreyle getirilen yüzde 25’lik kira zam sınırının sona ermesine sadece üç ay kaldı. Hürriyet Gazetesi yazarı Gülistan Alagöz, bugünkü yazısında, bu sınırın sona ermesinin, zam olmayacağı anlamına gelmediğini belirtti.

Temmuz Sonrası Tüm Kiralara Zam Mı Gelecek?

Temmuz ayında yüzde 25’lik zam sınırının sona erecek olması, kira zammı yapılmayacağı anlamına gelmez. Kira zamları yılda bir defa, kira kontratının yıldönümünde yapılır ve ara dönemlerde herhangi bir ek zammın uygulanması mümkün değildir.

Kira Zammı Nasıl Hesaplanacak?

Kira zammı sınırı sona erdikten sonra bile keyfi bir şekilde belirlenmeyecek. 1 Temmuz’dan itibaren, sınırın öncesinde olduğu gibi 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınacaktır.

Son Rakamlara Göre Kira Zammı Ne Kadar?

Son enflasyon rakamlarına göre kira zam oranı yüzde 71.83’tür. Eğer kira zammı sınırı yüzde 25 olmasaydı, tüm kiralara yüzde 71.83 oranında zam uygulanacaktı. Örneğin, 3 bin liralık bir kira 5 bin 155 liraya yükseltilirdi. 5 bin liralık bir kira ise 8 bin 591 TL olacaktı.

Mart ayı kira zammı olarak uygulanacak bu rakam, kira zam sınırının Temmuz ayında sona ereceği anlamına geliyor. Temmuz ayında açıklanacak enflasyon rakamları ile birlikte kira zam oranı belirlenecektir. Yüksek enflasyon nedeniyle, zam oranının yüzde 50’lerde olması bekleniyor.