Konut Kredisi Faizleri Düştü, Ev Fiyatları Uçuşa Geçti

Vakıfbank, Halkbank ve Ziraat banka konut kredisi faiz oranı düşüşe geçti. Ev fiyatlarına yapılan zam yağmuru ise şiddetlendi. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşları bu sefer de zamlı konut fiyatları çarptı.

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından gerçekleştirilen politika faiz indirimleri sonrasında kamu bankaları (Halkbank, Ziraat banka, Vakıfbank), tarafından konut kredisi faiz oranları rakamlarında yine aynı şekilde indirim gerçekleştirilmişti. Kamu bankaları, ilk etapta yüzde 1.37 oranında bulunan ev kredisi faizlerini yüzde 1.29 oranından çekmiş ve sonrasında ise yapılan 2 güncelleme ile beraber bu oranı % 1.20  seviyesini çektiklerini açıklamıştı. Maalesef konut kredisi faiz oranları rakamlarına gerçekleştirilen faiz indirimleri, ev fiyatlarına zam şeklinde yansıdı. Enflasyon rakamları ile döviz kurunda meydana gelen yükselişlere ek şekilde gerçekleştirilen faiz indirimleri ile beraber olan talebin tekrardan artış göstermesi ile beraber ev fiyatlarında yükseliş meydana geldi.

Kamu bankalarının, Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrasında yapmış olduğu faiz indirimleri ile beraber piyasada bir müddettir durgunlaşma yaşayan talebin tekrardan artış göstermesi ile beraber konut fiyatlarındaki yükseliş hız kazandı.

 

2022'de İstanbul'da En Ucuz Konut Fiyatı 3 Milyon TL

İnşaat maliyet endeksinde meydana gelen yükselişten şikayetçi olan müteahhitler, daire fiyatlarında meydana gelen artışın süreceği uyarısında bulunmuştu. Ev fiyatları ile ilgili açıklama yapan İMKON Başkanı Tahir Tellioğlu ise hükümetin acil bir şekilde yeni tedbirler almaması halinde konut fiyatlarına yeni zam dalgası gelebileceğini söylemişti.

Uzmanlar, yapmış olduğu açıklamalarda 2022 senesi içerisinde İstanbul’da en ucuz konut fiyatının 3 milyon TL olacağını öngörüyor. Rakamın bu kadar uçuk olmasının sebebi ise her ne kadar da Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası başta olmak üzere Türkiye’de faaliyet göstermekte olan kamu bankaları Halkbank, Ziraatbank ve Vakıfbank tarafından yine aynı şekilde konut faiz oranlarının düşürülmesinin yetmemesi. Yani başta inşaat malzemeleri olmak üzere meydana gelen çeşitli enflasyonist veriler, konut fiyatlarının yükselmesine sebep oluyor. Bu nedenle 2022 senesi içerisinde uzmanlar tarafından yapılan açıklamalara göre İstanbul'da en düşük konut fiyatının 3 milyon TL olması bekleniyor.

 

 

 

 

 

05 Ara 2021 - 16:57 - Kredi

Muhabir  Mehmet Ali Sezer



göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Finans 365 Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Finans 365 hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Finans 365 editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Finans 365 değil haberi geçen ajanstır.