Tapu, gayrimenkullerin sahipliğini gösteren resmi bir belgedir. Gayrimenkullere ait birbirinden farklı tapu türleri vardır. Bu makalede, tapu çeşitleri, renkleri ve kullanım amaçları hakkında merak edilen detayları ele alacağız.
Tapu, Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından verilen yazılı ve resmi bir belgedir. Arsa üzerine inşa edilmiş yapının ya da arazinin bir bölümünün sahipliğini gösterir ve hukuki alanda geçerlidir. Gayrimenkulle ilgili tüm bilgiler tapu belgesinde yer alır.
Mavi renkli tapu belgesi, mülkün arsa olduğunu, üzerinde henüz yapı bulunmadığını ve inşaatına yeni başlandığını temsil eder. Mavi renkli tapular, henüz kat mülkiyetine geçilmediğini gösterir.
Pembe renkli tapu belgesi, mülke ait inşaatın tamamlandığını ve projede onaylı bağımsız bölümlerin bulunduğunu ifade eder. Pembe renkli tapular, kat mülkiyeti alınmış mülklere verilir.
Tapu çeşitleri, türüne ve kullanım amacına bağlı olarak değişir. İşte tapu çeşitleri hakkında bilinmesi gereken ayrıntılar:
1. Parsel Tapusu
Parsel tapusu, arazi sahibinin mülkiyetini belirleyen tapu türüdür. Bu tapu türü, arazinin belirli bir bölgesini ifade eder.
2. Bağımsız Bölüm Tapusu
Bağımsız bölüm tapusu, bina veya yapı içindeki bir daire veya işyeri gibi bağımsız bir bölümün sahipliğini gösterir.
3. Kat Mülkiyeti Tapusu
Kat mülkiyeti tapusu, bir binanın ortak alanlarına sahip olan birden fazla mülk sahibine ait olan tapudur.
4. İrtifak Hakkı Tapusu
İrtifak hakkı tapusu, bir arsanın veya binanın belirli bir kısmının kullanım hakkını ifade eder.
5. İrtifak Hakkı Tesisi Tapusu
İrtifak hakkı tesis tapusu, bir arazi üzerinde inşa edilecek olan yapı için arazi sahibinin izniyle yapılan ve belirli bir süre için kullanım hakkı veren tapudur.
6. Sulama Hakkı Tapusu
Sulama hakkı tapusu, bir arazi üzerinde bulunan su kaynağı vardır
finans365.com özel içerik
