Hisseli tapu, bir mal üzerinde hak sahibi olan kişilerin adlarının ve sayılarının bulunduğu bir tapu türüdür. Bu tip tapuların özelliği, birden fazla kişinin mal üzerinde hak sahibi olmasıdır. Hisseli tapular, genellikle apartman daireleri, arsalar, villalar ve binalar gibi taşınmaz mallar üzerinde kullanılır.
Hisseli tapu, taşınmaz bir mal üzerinde hak sahibi olan kişilerin kimler olduğunu ve sayılarının bulunduğu tapu türüdür. Birden fazla kişinin mal üzerinde hak sahibi olması durumunda kullanılır. Hisseli tapularda, her hak sahibi, taşınmaz malın belirli bir bölümüne sahip olur ve pay oranları belirtilir.
Elbirliği mülkiyeti hisseli tapuların bir türüdür. Bu tapu türünde, paydaşların hangi bölgede ne kadar hak sahibi olduğu belirtilmez. Dolayısıyla elbirliği mülkiyetinde paydaşlar, ortaklar kendi aralarında kimin hangi bölgede, ne kadar hak sahibi olduğuna karar vermek durumunda kalırlar.
Paylı mülkiyet hisseli tapuların diğer bir türüdür. Bu tapu türünde, taşınmaz mal üzerinde hak sahibi olan hissedarlar arasında hangi oranda hak sahibi olunduğu kısaca pay oranları belirtilmektedir. Paylı mülkiyette, her hissedarın payı belirtilir ve taşınmazın hangi bölümünde ne kadar hak sahibi olduğu açıkça belirtilir.
Hisseli tapuların başka bir kişiye satılıp satılamayacağı merak edilen konular arasında yer alıyor. Hisseli gayrimenkuller, müstakil gayrimenkullerden farklıdır. Bu nedenle hisseli tapuların satışı da farklılık gösterir.
finans365.com özel içerik
