Tapu belgelerinde yanlış isim yazılması, birçok insanın başına gelebilecek bir durumdur. Gayrimenkul sahipleri, tapu belgesindeki isim hatalarını sonradan fark edebilirler. Bu durumda, tapu belgesindeki isim hatalarının nasıl düzeltileceği konusunda meraklı hale gelirler. Bu makalede, tapuda isim düzeltme işleminin nasıl yapıldığı hakkında bilgi vereceğiz.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamaya göre; tapu belgesindeki isim yanlışlıkları düzeltilmek için Alo 181 Tapu ve Kadastro Hattı veya Web Tapu üzerinden başvuru yapılabilir. Başvuru yaparken, Tapu Sicili Tüzüğü’nün 74. ve 75. maddeleri ile İdarenin 2016/2 sayılı Genelgesi doğrultusunda işlemlere yön verilir.
MADDE 74 – (1) Kütük, yevmiye defteri ve yardımcı sicillerde, belgelere aykırı basit yazım hatası yapıldığının tespit edilmesi hâlinde, müdür tarafından nedeni düzeltmeler sicilinde açıklanarak, re’sen düzeltme yapılır.
(2) İstem belgesinde yapılan yanlışlık veya eksiklik düzeltilerek belgenin uygun bir yerine yazılmak suretiyle taraflar ve tapu görevlilerince imzalanır ve sicilde buna uygun düzeltme yapılır.
(3) Ana veya yardımcı siciller üzerinde yapılmış hata veya eksikliklerin, ilgililerce sunulan veya başka idarelerce düzenlenen belgelerden kaynaklanması hâlinde, ilgililerin gerçek durumu kanıtlayıcı belgelere dayalı başvuruları üzerine, istem yevmiye defterine kaydedilerek gerekli düzeltme yapılır.
(4) Kütük, yevmiye defteri ve yardımcı sicillerde, belgelere aykırı tescil veya esaslı yazım hatasının düzeltilebilmesi için ilgililerin yazılı olurunun alınması gerekir. İlgililerden birisinin yazılı oluru olmazsa, bu durum beyanlar sütununda belirtilerek, 26/9/2011 tarih ve 659 sayılı Kanun Hükmünde Kararname hükümlerine göre işlem yapılır.
Tapu işlemlerinde isim düzeltme işlemi için harç ödenip ödenmeyeceği konusu, idareden kaynaklanan hatalar ile ilgilidir.
İdare kaynaklı bir hatanın düzeltilmesi durumunda, yani tapu işlemi esnasında meydana gelen bir hata nedeniyle isim düzeltme işlemi yapılacaksa, tapu harcı ve döner sermaye hizmet bedeli alınmaz. Bu durumda, hata idarenin sorumluluğunda olduğundan, ilgililerden herhangi bir ücret talep edilmez.
Ancak isim düzeltme işlemi, ilgililerin sunulan veya başka idarelerce düzenlenen belgelerden kaynaklanan bir hata nedeniyle yapılacaksa, tapu harcı ve döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilir. Bu durumda, hatanın kaynağı ilgililere ait olduğundan, düzeltme işlemi için bir ücret talep edilir.
finans365.com özel içerik
