1

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Kira sözleşmeleri, hem kiracıları hem de ev sahiplerini yasal bağlayıcılık taşıyan bir anlaşma olarak bir araya getirir. Taraflar, kira koşulları ve kurallarını bu sözleşme ile belirler ve imzalarlar. Kira sözleşmesi, ev sahibinin konutun kullanım hakkını belirli bir süreliğine kiracıya devrettiği resmi bir sözleşmedir. Birçok insan tarafından göz ardı edilen kira sözleşmesi, aslında tarafların ciddi sorumluluklar ve finansal yükümlülükler üstlenmesine neden olur. Sözleşme, anlaşmazlıkların çözümünü belirleyen yasal düzenlemelere sahiptir.

Kira sözleşmesi feshedilebilir, ancak fesih için belirli koşulların oluşması gerekir. Kiracılar ve ev sahipleri, haklı fesih sebepleri ile kira sözleşmesini feshedebilirler. Örneğin, kiracının oturduğu evin kentsel dönüşüme girmesi ve yıkılması durumunda, kira sözleşmesi otomatik olarak sona erer.

Kiracının evi kullanamaz hale getirdiği durumlarda, örneğin mülkün tadilata girmesi, elektrik veya suyun kalıcı olarak kesilmesi gibi durumlarda, kiracının haklı fesih sebebi oluşur. Ancak, bu koşulların mevcut olmadığı durumlarda, sözleşmeyi iptal eden taraf tazminat ödemek zorunda kalır. Örneğin, kiracının kira sözleşmesi devam ederken evi boşaltması durumunda, kalan kira tutarını tazminat olarak ev sahibine ödemesi gerekmektedir.

Kira sözleşmesinin feshedilmesi, yasal bir süreçtir ve tarafların hakları ve yükümlülükleri konusunda titiz bir inceleme gerektirir. Kiracılar ve ev sahipleri, fesih süreci hakkında daha fazla bilgi edinmek ve yasal süreci takip etmek için uygun bir hukuki danışmanlık almalıdırlar.

finans365.com özel içerik