32,3400
-0.07%34,8790
0.06%2.392,77
-0,15%%
Gayrimenkul sahipleri arasında paylaştırılmış olan hisseli tapunun satış işlemleri, noter veya tapu sicilinde gerçekleştirilebilir. Ancak, burada diğer paydaşların önalım hakkı olduğunun unutulmaması gerekmektedir. Başka bir kişiye satılmış olsa bile, gayrimenkul üzerindeki hisseler diğer paydaşlar tarafından satın alınabilir.
Taşınmaz mal sahibi, tescil işleminden sonraki 10 yıl boyunca tapusunu başka bir kişiye devretmeden elinde tutabilir. Ancak, tescil işleminde usulsüzlük yapılmışsa, iptal davası açılamaz.
Bir gayrimenkulün birden fazla sahibi olması durumunda hisseli tapu doğar. Bu durumda, hissedarların bilgileri tapu sorgusu yaparak öğrenilebilir. Vekalet verilerek bir avukat aracılığıyla da sorgulama yapılabilir.
Gayrimenkul alım ve satım işlemleri için tapu müdürlüklerine başvurmak gerekmektedir. İşlemlerin yapılabilmesi için randevu alınması zorunludur. Ayrıca, satış işleminde satıcının vekil belgesi almış temsilcileri bulunmalıdır.
Gayrimenkulün tapusu, mülkün resmi belgesidir ve bir ev veya arsa sahibinin ne kadarlık bölümünün kendisine ait olduğunu belirler. Hukuki dayanağı olmayan tapusuz alım-satım işlemleri, geçerli değildir.
finans365.com özel içerik
GÜNDEM
05 Mayıs 2024TEŞVİK - HİBE - DESTEK
05 Mayıs 2024ALTIN
05 Mayıs 2024BANKACILIK
05 Mayıs 2024GÜNDEM
05 Mayıs 2024TEŞVİK - HİBE - DESTEK
05 Mayıs 2024GÜNDEM
05 Mayıs 2024
Arkadaşlar hisseli tüm gayrimenkul lerde kesinlikle avukat öncülüğünde işlem yaoiniz başınız çok ağrır kanunlarda çok açık var 100 liraya aldığımızı elimizden hindlik ile hile ile 10 liraya geri alırlar izalei şuur on alım ve hisse ayırmayı bilmeden kesinlikle işlem yapmayiniz