1

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Hisseli konut, birden fazla kişinin sahip olduğu ve paylaştığı bir mülk türüdür. Hisseli konutun satışı, diğer emlak satışlarından farklıdır ve bazı özel prosedürlere tabidir. İlk olarak, hisseli konutun satışa çıkarılması için tüm ortakların yazılı onayı alınmalıdır. Bu onay, paydaşların her birinin hisselerinin oranını da belirtmelidir. Onay alındıktan sonra, mülkün tapu kaydı ve diğer resmi belgeleri incelenmeli ve gerekli düzenlemeler yapılmalıdır.

Daha sonra, satış işlemi için bir değerlendirme yapılmalı ve mülkün fiyatı belirlenmelidir. Fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü, bakım durumu ve piyasa koşulları gibi faktörlere bağlı olarak belirlenir. Mülkün satışa çıkarılması için bir ilan hazırlanmalı ve ilan edilmelidir. İlan, mülkün özelliklerini, konumunu, fiyatını ve diğer önemli bilgileri içermelidir. İlanlar, emlakçılar aracılığıyla veya doğrudan mülk sahipleri tarafından verilebilir.

İlan sonrası, mülkü görmek isteyen alıcılarla görüşülmeli ve gerekli bilgiler verilmelidir. Alıcılar, mülkü incelemek ve fiyatı hakkında pazarlık yapmak için bir araya gelebilirler. Bu aşamada, alıcıların mülkü satın almak için yeterli finansmanı sağlamaları gerekmektedir.

Mülk satışı gerçekleştiğinde, satış bedeli paydaşlar arasında bölüştürülmelidir. Bu işlem, tapu müdürlüğü aracılığıyla yapılır ve satışın gerçekleşmesi için tüm paydaşların imzası gereklidir.

Sonuç olarak, hisseli konut satışı, diğer emlak satışlarından farklı prosedürlere tabidir. Mülkün sahipleri, satış işlemi için birlikte çalışmalı ve gerekli düzenlemeleri yapmalıdır. Bu şekilde, mülkün satışı sorunsuz bir şekilde gerçekleştirilebilir.

finans365.com özel içerik