1

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Miras kalan hisseli evler, birden fazla kişinin malik olduğu gayrimenkullerdir ve satış işlemi, diğer konutlardan farklı bir süreç gerektirir. Satış işleminin doğru ve adil bir şekilde gerçekleşmesi için belirli adımlar izlenmelidir. İlk olarak, mirasçılar arasında bir anlaşma sağlanması gerekmektedir. Anlaşmanın detayları, mirasçıların hisseleri, evin değeri, satış bedeli ve ödeme şekli gibi konuları içermelidir. Anlaşmanın yazılı olarak hazırlanması ve tüm mirasçılar tarafından imzalanması önemlidir.

Daha sonra, miras kalan hisseli evin değerinin belirlenmesi gerekmektedir. Bu işlem için, bir gayrimenkul değerleme uzmanından yardım alınması önerilir. Değerleme uzmanı, evin piyasa değerini belirleyerek, satış fiyatının adil olmasını sağlar. Satış işlemi için, bir emlak danışmanı ile çalışmak faydalı olabilir. Emlak danışmanı, evin pazarlama sürecini yöneterek, potansiyel alıcılarla görüşmeler yapar ve en iyi teklifi almak için müzakere eder.

Satış işlemi sırasında, hisseli evin diğer mirasçılara öncelikli satış hakkı tanınmalıdır. Eğer mirasçılar satın almak istemezlerse, evin satışı için bir sözleşme hazırlanmalıdır. Sözleşme, satış bedeli, ödeme şekli ve satışın koşullarını belirlemelidir.

Son olarak, satış işlemi tamamlanırken, satış bedeli tüm mirasçılar arasında adil bir şekilde bölüşülmelidir. Bu işlem için, bir avukat veya noterden yardım almak önerilir.

Miras kalan hisseli evlerin satışı, birçok faktöre bağlı olarak değişebilir. Ancak, doğru adımlar izlenerek, adil bir satış işlemi gerçekleştirilebilir.

finans365.com özel içerik