1

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Tapu işlemleri, gayrimenkul satın alma sürecinde oldukça önemli bir yer tutar. Bu nedenle tapu işlemlerinin doğru ve güvenli bir şekilde gerçekleştirilmesi gerekmektedir. İşte, Türkiye’de tapu işlemleriyle ilgili merak edilen soruların yanıtları:

Masrafsız Tapu Devri Nasıl Yapılır?

Masrafsız tapu devri yapmak isteyen kişiler, tapu dairesine başvurmalıdır. Masrafsız tapu devri işlemleri, satış işlemi olmadan gerçekleştirilir ve “Tapu Hibesi” adı verilir.

Annem Hissesini Bana Devredebilir Mi?

Miras payı, mirasçılardan birine veya üçüncü bir kişiye devredilebilir. Miras payını devralan kişi, kendisine düşen pay konusunda bir alacak hakkı elde eder.

Hisseli Tapuda Trampa Nasıl Yapılır?

Hisseli tapuda trampa işlemi için öncelikle gayrimenkulün bağlı olduğu tapu müdürlüğüne başvurulmalıdır. Trampa talebinde bulunan tapu müdürlüğü, diğer gayrimenkulün bağlı olduğu tapu müdürlüğünden yetki isteyerek işlemi gerçekleştirir.

Tapu Masraflarını Kim Öder?

Tapu harcı, alıcı ve satıcı arasında ayrım yapılmaksızın eşit olarak ödenir. Taşınmazın beyan edilen satış bedelinin yüzde 2’si alıcı, yüzde 2’si satıcı tarafından ödenir.

Mirasçılardan Biri İmza Vermese Satış Yapılabilir mi?

Mirasçılardan biri imza vermezse, anlaşma gerçekleşmez ve her bir mirasçı mahkemeye başvurma hakkına sahiptir. Mahkemeye başvuran mirasçı, sözleşme veya kanuna göre ortaklığı sürdürmekle yükümlü olmadıkça paylaşma talep edebilir.

Hisseli Tapu Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

Hisseli arsa satın alırken, Tapu Sicil Müdürlüğü ve Noter işlemleri tamamlanmalıdır. Ayrıca, alınacak hisseli arsanın sınırları belirlenmeli ve parseller tespit edilmelidir. Bu, ileride yaşanabilecek sorunların önüne geçecektir.

Hisseli Tapu Üzerine Ev Yapılabilir Mi?

Hisseli arsaya ev yapmak mümkündür, ancak hangi bölümün hangi hissedara ait olduğu tespit edilmelidir. Diğer hissedarların onayı olmadan ev yapmak, mülkiyet haklarını ihlal eder.

finans365.com özel içerik